2010年5月の記事一覧│部長のブログ│宝塚市不動産・新築一戸建て「タカラコスモス」

　あかん、書けない。もうへとへと。

　「コスモスフラワータウン山本」がフィーバーし、５月１８日から連日で契約ラッシュ。しかも１日に複数がほとんど。
　最近の契約は時間がかかる。重要事項の説明に、契約書の読み合わせ。付属の書類もたくさんあるから、１回の契約で２時間半くらいはかかる。
　「言い仰せて何かある」という本音はもっているものの、やはり時代が説明を要求しているのだから仕方がない。一昔前なんて１時間もかからなかったけれど。
　私、前にも書いたように、こういう仕事をしているが基本的には人との会話があまり得意でない。だから、余計に疲れる。
　契約だけならまだマシだが、その他諸々の雑務もあるし、アポなしセールスの相手もある。
　夜遅くに疲れて帰宅すると、妻や子どもたちは、次の日に幼稚園や学校があるからご就寝。「寝ていてくれてありがとう」である。昼間に「人あたり」をしてどっと疲れているから、夜くらいは独りにして、って感じなのである。水槽でエサをくれくれと言って元気に泳ぐ魚たちとの無言の会話が心地良い。
　ちなみに、次の日に幼稚園や学校がない金曜と土曜は恐怖。子どもたちは、夜遅くまで私の帰りを待っている。帰るやいなや、マシンガン・トークが私を襲う。トークだけではない。やれ屋根裏部屋に連れていけだの、闘いをしようだの、肩車（子どもたちは、「肩のぼり」という）をしろだの、徹底的に私を痛めつける。

　疲れが溜まっているのか、今日はほんとにダメ。

　へとへとで冴えないから、これで止（よ）す．．．。

※おかげさまで「コスモスフラワータウン山本」全２３区画、いよいよ残り３区画になりました。

　あのキーワードを再び。

○プロの助言○プロが見ても「買い」○プロが欲しがる○これで最後○当分出ないかも○同じモノを出す自信がない○待てば出てくるか？○「また」はない○後悔先に立たず○対照物があるか？○あまのじゃくは損をする○右にならえ○素直さも必要○時の流れに身をまかせ○見送れば当分見劣りがする○「もうイイかい、まあだだよ」では遅い○即断は英断○ひと呼吸が命取り○ハナマル続出○こだわりを聞き入れる○至れり尽くせり○売り手も本気○ああだこうだ言ってるうちが華○これだけ言っても○これ以上は言うまい○遅かりし由良之助○ゴメンなさい○そんなの関係ねえ・・・ｅｔｃ．

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2010年5月31日

　怖かったなあ。危なかったなあ。あのことは、今でも鮮明に覚えている。

　ところで、「底なし沼」をご存じだろうか。たいていの方は、知っていると答えると思う。されど、それを見たことや入ったことは、まずもってないと思う。

　子どもの頃は、夏休みになると、毎年、家族（父は除く）で田舎に帰った。といっても、田舎に帰るのは母であって、われわれ子どもの方は大阪生まれの大阪育ちで田舎なんてない。母の郷里に行くということである。
　和歌山県日高郡印南町、国道４２号線を白浜方面に向かって走っていると通過する所である。前は海、後ろは山、横は川と三拍子揃った田舎である。

　あれは確か、私が小学２年生だった。上の姉は中学１年生でテニスクラブの練習があって、「田舎」には行かず。よって、私と下の姉、それに母の３人が「田舎」に行った夏休みの出来事である。
　母の里は、基本的には農業。毎日のように朝早くから畑に出かける。昼に一旦戻って食事と昼寝。それが終わってからまた畑へ。昼から畑へ向かう伯父さん一向に、私と姉がついて行ったときのこと。
　畑で虫取りに飽きたふたりを、伯父が近くの池へと誘う。
　"ここで遊んどき。"と言うのである。
　そこそこ大きな池で、水の色はグリーン。というより、抹茶のような色。魚はおそらくうようよいるのだろうが、その姿は見えない。色が濃すぎるからである。池のヌシが住んでいそうな、いかにもおどろおどろしい池である。
　その池の水際に行こうとして、小径から下って行った。遠目には見えなかったが、水辺からは小魚が見える。ふたりで魚をすくおうと、キャッキャと遊んでいたのも束の間、足がズボッと沈んでいくのである。粘土質の土で、沈んだ足を抜こうにも足が持ち上がらない。ふたりとも、あっという間にヒザあたりまで沈む。
　"うわ～、底なし沼や！"姉が叫び、助けを求めるが伯父は畑に戻り、近くに誰もいない。
　小学２年生とはいえ、私も男。ここはいちばん、自分が何とかしなければならないと、少しばかり思案を。
　このまま立っていれば沈むばかり。「よし、お尻をつけて足に体重がかからないようにしよう。」
　奮起して頑張った結果、何とか脱出。すばやくゾウリを抜き取る。次は姉の救助である。同じように姉にも尻もちをつかせ、足を引っ張る。「ウ～ン」、スポッと抜けたので、これまたゾウリを取り出す。
　危機一髪、ふたりは池の水辺から命からがら逃げるように小径へと。「ふ～。」
　そこに、どこからともなく伯父が現れてこう言う。水辺の方を指さして、"あれ、忘れてるんとちゃうかあ。"
　虫取り用のアミが池の水辺に突き刺さっていたのである。私と姉は顔を見合わせた。以心伝心とは、まさにこのこと。
　"あんた、行ってみいや！"ふたりは無言でそう語り合ったのである。

　それにしても、伯父のあの現れ方、なんか怪談モノの登場人物のようだったなあ。

　盛夏、蝉の声がかまびすしい山の中、背筋がうすら寒くなる出来事であった．．．。

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2010年5月30日

　あなたは、ご主人のことを何と呼んでいるだろうか。
　最近、「アナタ」なんて呼んでいる奥さんは果たしているのだろうか。

　ア行ア段の「ア」、ナ行ア段の「ナ」、タ行ア段の「タ」の三文字からなる「アナタ」。基本的にア段は優しく響くので、ア段３連発はかなり耳にやさしい。しかも、おっとりした声でそう呼ばれたら、なおさらだ。

　ところで、この「アナタ」。南極隊員の妻が、南極にいる夫への手紙、というよりモールス信号による電信文に「アナタ」と打電したというお話をご存じだろうか。
　南極にいるのだから、長文の手紙を書いて郵便局に投函、そんなことはできないのである。簡潔な短文で、ある程度の思いを伝えねばならない。
　「元気？こっちは元気」とか「だいじょうぶ？」ではいかにも素っ気ない。思案した挙げ句に決めたことばが「アナタ」なのである。
　南極にいる隊員は皆、これを見て涙したそうである。

　私、これ、大学の講義で聴いた。立命館大学元教授で、本業は雑誌『上方芸能』編集長である木津川計の講義であった。
　「芸術論」で、この人、ひとつひとつの講義にタイトルを付けて話をする。確か、お題は「ことばへのセンシビリティー」だった。
　「Ｓｅｎｓｉｂｉｌｉｔｙ」、和訳すると「感覚力、感受性、感性」というところか。「ことばへのセンシビリティー」にまつわるいろいろな話をしてくれたが、特にこのお話が印象に残る。

　「アナタ」三文字の手紙かあ、いかにもセンスありである。

　ちなみに、私、「アナタ」なんて呼ばれたことはない。呼ばれてみたいという願望は昔からあったが、たぶん実現しなさそうである。

　なんて呼ばれてるの？そう問われても、

　それは、「ひ・み・つ」．．．。

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2010年5月29日

　「智恵袋」といったら、何を連想するだろうか？

　ヤフー知恵袋？　おばあちゃんの知恵袋？

　ちなみに、広辞苑にはこうある。
①頭脳。また、知恵のありったけ。
②仲間のうちの知恵者。

　私の場合は、やはりこれ、森鷗外の箴言集『智恵袋』。

　『智恵袋』は、明治３１年８月９日から１０月５日まで、ほぼ連日にわたって『時事新報』に掲載された作品、というより抄訳ないし翻案である。底本は、ドイツの著作家であるクニッゲという人の『交際法』。

　この『知恵袋』、処世訓として読むには結構、おもしろい。

　今日は、この中から二つほど。

①人の短　
　人の短を言ふこと勿れとは、ただに徳を立つる上の教えのみならず、亦（また）世に処する上の教えなり。人の短によりて我が長を示さんとするは、盲と明を争ひ、聾（みみし）ひたるものと聡を争ひ、侏儒（しゅじゅ）とせいくらべせんが如し。

②人の長
　人の長を以て我が長を継がんと欲すること勿れ。人の光を藉（か）りて我が光を増さんと欲すること勿れ。日の光を藉りて照る大いなる月たらんよりは、自ら光を放つ小さき燈火（ともしび）たれ。是（こ）れ鶏口牛後の説の骨髄なり。

　なんとなくはわかると思うが、微妙に難しいかな？よって、解説を。

①他人の短所を話題にすべきでない、ということは道徳的な教えのみならず、処世術としても言えることである。人の短所を言って、自分をそれと比較して長所があるように見せかけようとするその心根は、目の見えない人に自分は見えると威張り、耳の聞こえない人に自分はよく聞こえると自慢し、背の低い人に背くらべをしようとするようなものである。

②他人の長所や名声を、さも自分のそれであるかのように声高らかに話すのは良くない。人の七光りで自分を光らせようとすることも良くない。いずれも誉められたことではない。太陽の光の反射で光る大きな月になろうとするよりは、自身を燃やして光る小さなろうそくの灯り（あかり）になるべきだ。このことは、「鶏頭となるも牛尾となるなかれ」という教えの真髄なのである。

　他にも、ご紹介したいものが多々あるが、またの機会に譲ることとする。

　ところで、広辞苑では「知恵袋」ということばの二つ隣りにこんなことばがある。
　「知恵負（ちえまけ）」。知恵が多いために、考え過ぎてかえって失敗すること、とある。
　過ぎたるはなお及ばざるがごとし。何事においても、考えすぎはダメみたい。とはいえ、何も考えなさすぎよりはよほどイイと思うけどね．．．。

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2010年5月28日

　"「乱」は美しい。"

　映画評論家の淀川長治はこう言い放った。"「乱」こそは・・・美術"とも言った。

　そう言われれば、確かにそうである。ひとつひとつのシーン、シーンがまことに「絵」になる映画である。ある意味、映画というのは「絵」の連続である。一コマずつ「絵」として抜き出したとしたら、これほど鑑賞に値する「絵」の多い映画は他にないかもしれない。
　

2010年5月27日

　いや～、この１週間は怒濤のようであった。毎日毎日、「コスモスフラワータウン山本」のご契約ばかり。「うれしい悲鳴」とはこのことである。
　重要事項説明書、その他付属書類やパンフレット等々、書類だけでも山ほどある。契約書類は基本的には同じ。ご契約の地番、面積、契約者のお名前、契約金額、ローンの金額など打ち変える部分は少しで済むので、パソコンの入力はまだ楽だが、何せ山ほどある書類を出力しないといけないし、製本もしなければならない。あと、実際に重要事項のご説明や契約書等の読み合わせも必要だし、すべきことは後を絶たない。
　それに、インターネット上の不動産ポータルサイトの広告掲載や新聞折り込みチラシをご覧になったお客様が資料請求をされたり、現地に来場されたりするので、新規のお客様にお渡しするパンフレットも出力しなければならない。パンフレットも１冊がかなりの枚数になるので、複合機は大忙し。事務所はまさに、「印刷工場」と化している。

　でも、私、こういうのは慣れっこ。若かりし頃は、司法書士事務所に勤めてたから、こんなの序の口である。
　司法書士は、主に登記申請を代理してする職業だが、３００戸くらいある分譲マンションの全取引を任されたりなんかしたら、それこそ徹夜が続く。
　部屋番号ごとに買主が異なるのはもちろん、買主がローンを組めば担保設定の登記も必要だ。３００件近くの登記申請書と添付書類を作成していると、何が何だかわからなくなり、意識が朦朧としてくる。
　まあ、それに比べれば、「コスモスフラワータウン山本」なんてたかだか２３区画。軽い軽い。

　ところで販売状況。昨日の日曜日はあいにく豪雨に見舞われ、たくさんの方にご来場頂いたのだが、雨も風もきついから、現地でゆっくり話もできない。
　よって、先般私が予告した５／２３（日）までの完売はお預けとなってしまった。

　とはいえ、あと５区画しかない。まあ、時間の問題だと思うけどね．．．。

　※５／２５（火）、２６（水）は連休につき、『部長のブログ』もお休みを頂きます。　この１週間は特に疲れたので、ちょっと休憩します。

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2010年5月24日

　"　なに、泣いてますのを～！　"

　あかん、見られた。
　わがタカラコスモスの営業マン、６６６のナンバープレートを付けた車に乗る「オーメン君」に見られてもうた。
　私がパソコンを見ながら、鼻をズルズル、クシュンクシュン、目を赤くしていたのを目撃されたのである。

　"　泣いてへんわ、目にゴミが入っただけや！　"

　私の席に近づいてきて、パソコン画面を覗き込む。

　"侍ジャイアンツ見ながら、泣いてる人、初めて見ましたわ！"

2010年5月22日

宝塚市不動産専門（新築一戸建て・新築分譲）「タカラコスモス」

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