私の中の不動産営業提要 【パート40】
[ ジャンル:不動産営業提要 ]
2013年11月14日
このシリーズを書き始めた2010年6月21日から早や、3年と5カ月近くが経過するわけだが、前回でようやく〈ヒト〉の分野が終了した。言及した項目は、次の通りであった。
名前、住所、TEL番号、メールアドレス、年令、家族、勤務先、職業、人物、自宅、車(ナンバー)、広告、反響、案内、現場待機、来店、訪問、TEL、郵送、FAX、メール、持参、手紙、資料、商談、動機、原因、結果、通勤、通学、結婚、離婚、転勤、目的、目標、計画、話題、天気、天候、ニュース、予定、予知、余地、予見、察知、条件、反省、本音、建前、希望、展望、納得、説得、満足、誘導、充実感、夢、第一印象、先入観(色眼鏡)、決定権者、詐欺、連絡(定期・不定期)、報告、感情、温度(差)、達成感、情熱、安心、リスク、隙間、虚栄心、優越感、準備、知識、知恵、肉薄、脅迫、泣き、快適性、約束、質問、質疑応答、保証、破産、運、余裕、紹介、努力、成果、感触、感度、期間、期限、機嫌、平等、配分、分配、順番、損得、検討、親切、暖かみ、先手、後手、資格、自己啓発(自分を磨く)、論理(的)、独善、解釈、記憶、記録、リスト、スキル(アップ)、負債感情、提案、ブラフ、延滞、巧遅・拙速、執念、額づく、プロ意識、フロー・ストック、マニュアル化、背中を押す、立ち位置、思い入れ、ノウハウ、身の丈、クレーム、紛争、係争、訴訟、瞬発力、ゲリラ、貯める、捨てる、好む、楽しむ、笑う、願う、拝む、功罪、罪と罰、謝罪、礼、光と影、陰と陽、メリハリ、フィルター、ペース、スペース、平衡感覚(バランス感覚)、気づかせ、ホームポジション(に帰る)、進取の気性、プラス・マイナス思考、火花を散らす、ポジティブ・ネガティブ、雨を降らす、摩擦、熱、クッション、修練、鍛錬、研究、探究、切磋琢磨、動揺、油断、取捨選択、美意識、職業意識、仕掛け、網を張る、鼻差で勝つ、日にち薬、お里が知れる、チャンス、紐解く、論より証拠、買い時の認識、健康(状態)、カメレオン、残心、マルチ、固執、感謝、脱帽、何様、考えるヒント、造詣(が深い)、勉強力、真摯、一騎当千、己を知る、想像、尊敬、一芸に秀でる、ボキャブラリー、流行
ほかに、関連記事として『不射の射』、『ますほの薄(すすき)』、『アタリは出すもの作るもの』、『「歩留まり」の考察』、『球際(たまぎわ)』、『魚信』、『「パレートの法則」と「パレート最適」』、『ブルー・オーシャンとレッド・オーシャン』も〈ヒト〉に分類した次第だ。
で、次は〈モノ〉の分野に移行するわけだが、項目は以下の通りである。
情報、レインズ、アットホーム、JJ、広告、チラシ、H・P、不動産情報ポータルサイト、電ビラ、物確、物調、現地調査、通行、体感、雰囲気、資料、自作資料、創造(力)、想像(力)、蘇生、現場向上、物上げ、物担、POS、売出し中、売止め、相場観(感)、値付、立地、鍵、物件向上、夢、周辺物件、対比、事例、価値、評価、先入観(色眼鏡)、メリット・デメリット、査定、最新物件、売れ残り物件、破産物件、競売物件、任意売却物件、第一印象、安心、満足、特典、車、駅、バス、サイズ、眺望、境界、設備、仕様、設計、図面、施工、建築、誘導、色、リスト、高低差、条件、保証、保険、企画、計画、買い物、学校、コンビニ、金融機関、病院、利便性、快適性、市場(マーケット)、登記、事件中、図面、順位、売買、交換、贈与、賃貸借、請負、担保権、抵当権、質権、留置権、用益権、占有、所有権、借地権、地上権、地役権、管理、区分、(仮)差押、媒介、権利、義務、相場、天気、環境、電波(障害)、電圧、水圧、犬も歩けば棒に当たる、値打ち、3Bの法則、流行、ボーダー、フラット35(S)、エコポイント、 etc.
それでは、1つずつ書き進めて行こう。と思ったが、長くなりそうなので、明日からということに...。
☆わがタカラコスモスでは、有志の営業マンを募集しています。話だけでも聞きたいという方は、お気軽に古澤までご連絡を。
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